home | link | webboard | job | sitemap |

การสร้างอพาร์ทเม้นท์

9 posts / 0 new
Last post
NuloveMay
การสร้างอพาร์ทเม้นท์

การออกแบบอพาร์ทเม้นท์ต้องมีกี่ชั้นขึ้นไปถึงจะสร้างได้...... ขอบคุณคับ

paar
ขึ้นอยู่กับขนาดของที่ดินมากกว

ขึ้นอยู่กับขนาดของที่ดินมากกว่าค่ะ

รอผู้รู้มาตอบเพิ่มเติมนะคะ

nopkung05
คำถามกว้างมากครับ

คำถามกว้างมากครับ ทำให้ผู้รู้หลาย ๆท่านไม่สามารถตอบคำถามผู้ตั้งกระทู้ได้ครับ

ม่...ครับ
การออกแบบอาคารพักอาศัยรวม

การออกแบบอาคารพักอาศัยรวม มีชั้นเดียว ก็สร้างได้ ครับ

aht7
มีกี่ชั้นก็สร้างได้ครับแต่คำถ

มีกี่ชั้นก็สร้างได้ครับแต่คำถามกว้างจริงๆๆครับขอตอบกว้างๆเหมือนกัน

tc
การออกแบบอพาร์ทเม้นท์ต้องมีกี

การออกแบบอพาร์ทเม้นท์ต้องมีกี่ชั้นขึ้นไปถึงจะสร้างได้...... ขอบคุณคับ

คำถามก็กว้างเกินไป .....น่าจะถามว่า...

การออกแบบ อพาร์ทเม้นท์ต้องมีกี่ชั้นขึ้นไปถึงจะ ออกแบบได้ ?...... ตอบ..ออกแบบเหมือนจิตนาการบนพื้นฐานความจริง ความเป็นจริงเป็นเช่นไร เช่น ศักยภาพการลงทุน ศักยภาพของทำเลที่ตั้ง ข้อกำหนดกฎหมายต่างๆ   ออกแบบไปตามนั้นเถอะครับ

การสร้างอพาร์ทเม้นท์ต้องมีกี่ชั้นขึ้นไปถึงจะ สร้าง ได้?...... ตอบ..การสร้าง สร้างตามที่ออกแบบ ขบวนการออกแบบมาอย่างไร ก็สร้างไปตามแบบที่ออกแบบนะครับ

 

แนะนำให้เจ้าของกระทู้ ให้ข้อมูล ขนาดที่ดิน  ตำแหน่งทำเลที่ตั้ง โซนนิ่ง ระบุขนาดถนนหน้าโครงการ  หรือ ระบุงบประมาณการลงทุน หรือระบุคุณลักษณะเฉพาะที่อยากให้เป็นเช่น สูงที่สุดในโลก ในนี้มีสถาปนิกใจดีเยอะพร้อมจะแนะนำอย่างสัมมาอาชีพครับ

maythita
วิเคราะห์siteผ่าน

วิเคราะห์siteผ่าน หรือยังจะออกแบบแล้วเหรอ?

dyuthapol
คำถาม

คำถาม การออกแบบอพาร์ทเม้นท์ต้องมีกี่ชั้นขึ้นไปถึงจะสร้างได้...... ขอบคุณคับ

จะต้องมีอย่างน้อย หนึ่งชั้น ถึงจะสร้างได้ครับ และไม่เกินกฏหมายกำหนดด้วยครับ

เข้าใจว่าคนถามคงไม่ใช่ วิศวกร หรือสถาปนิกออกแบบ กลุ่มเดียวกับน้องเมย์ปะ

ขอแสดงความเห็นอย่างนี้นะครับ

1 ทั่วโลก เขาต้อง ศึกษาแนวทาง หรือแนวคิดสรุปจะสร้าง อพาทเมนต์ได้ต้อง มีแผนธุรกิจ Business plan

แล้วสรุป ลูกค้าอยู่ไหน ป็นใคร ที่ไหน เมื่อไหร่ ข้อดีข้อเสีย ข้อด้อย ต้องลงทุนเท่าไหร่ ผลการลงทุน กำไรน่าสนใจ จนสรุปฟันบนธงว่าต้องสร้างอพาทเมนต์ กรณีนี้ปกติไม่รวมโขมยเงินแม่ หรือภรรยามาทำนะครับ 

2. ข้อ1 น่าสนใจ ค่อยมาดูว่าจะทำได้กี่ชั้น กี่ห้อง จะต้องอยู่ใกรอของ พรบ. ควบคุมอาคาร เทศบัญญัติ อนุรักษ์ ผังเมือง แต่แน่ๆเลย ตั้งแต่หนึ่งชั้นขึ้นไปทำได้แน่ ถ้าไม่ขัด กม.

3 การศึกษาข้อ 1 ,2 เป็นการศึกษาความเป็นไปได้ เหมาะสม จุดคุ้มทุน  ไม่ใช่กะเอาว่าต้องมีกำไรแน่ๆ อาจผิดได้ ขั้นตอนนี้จะทราบได้ว่าควรทำไหม หรืออาจ เหมาะเป็นโรงแรม หอพัก คอนโด อพาทเมนต์  และทราบถึงว่า ควรมีกี่ห้อง กี่ชั้น จะได้คำตอบที่เหมาะสมกว่า

4 แล้วค่อยออกแบบ ก่อสร้าง ตามลำดับ

5 ตั้งแต่ข้อ 1-4 จะปลอดภัยสำหรับการลงทุนถ้าได้ทำแบบนี้ แต่ต้องจ่ายค่าศึกษาต่างๆ เหมือนค่าวินิจฉัยโรคเลยครับ

พอสังเขปน่าจะเป็นแบบนี้ครับ

คาดหวังว่าน่าจะเป็นประโยชน์กับท่านที่อยากทราบบ้างนะครับ

วิศวกรอาวุโส 

 

dyuthapol
อาจารย์ คณาจารย์ อ.เชี่ยว อ.

อาจารย์ คณาจารย์ อ.เชี่ยว อ. ยอด และท่านผู้รู้ทั้งหลายในแผ่นดิน ขอความเห็นด้านนี้หน่อยครับ

อยากให้มีการการศึกษาแบบนี้มากๆ จังครับ

อาจทำให้ตึกร้าง บ้านว่าง ลดลงนะครับ

ยุทธพล ดีชัยทน

วิศวกรอาวุโส