home | link | webboard | job | sitemap |

จะทำอย่างไรถ้าหนังสือ pocket book ระบุค่าออกแบบที่ไม่ตรงตามมาตรฐาน

9 posts / 0 new
Last post
Anonymous
จะทำอย่างไรถ้าหนังสือ pocket book ระบุค่าออกแบบที่ไม่ตรงตามมาตรฐาน

จากหนังสือ ทำธุรกิจ อพาร์ตเมนต์กันดีกว่า หน้า 51 ระบุว่า ค่าออกแบบ ประมาณ 2-3% ซึ่งเป็นการระบุที่ต่ำกว่ามาตรฐานอัตราการคิดค่าบริการวิชาชีพไปมาก หนังสือนี้ พิมพ์ครั้งที่ 2 แล้ว ผู้ที่ซื้อก็น่าจะเป็น ผู้ที่ต้องการสร้างอพาร์ตเมนต์ โดยตรงซะส่วนใหญ่ การระบุแบบนี้ ส่งผลต่อการเสนอค่าบริการออกแบบที่สถาปนิกอย่างเราๆ เสนออย่างมาก....ใครจะทำอะไรได้บ้างครับ ถ้าหนังสือเล่มอื่นบบอว่า ค่าออกแบบโรงงาน 1% ขึ้นมาจะว่ากันอย่างไร .. บางบริษัทรับสร้างบ้านออกมาขายแบบบ้านราคาถูกก็จะแย่อยู่แล้ว บางที่ ขายแบบบ้าน 50,000 พร้อมขออนุญาต ถ้าให้เค้าสร้างไม่คิดอีกต่างหาก จะมีการป้องกันอะไรบ้างไหมครับ ............

อนุชา ตั้งศรีวิ...
ผมว่าทางสมาคมสถาปนิกสยามฯ น่าจะพิจารณาดำ
ผมว่าทางสมาคมสถาปนิกสยามฯ น่าจะพิจารณาดำเนินการในเรื่องนี้นะครับ
..
หากคุณ kitcha มีรายละเอียดเพิ่มเติม เช่น สำเนาหน้าที่มีข้อมูลดังกล่าวของหนังสือที่ว่า ชื่อผู้เขียน ชื่อบรรณาธิการ รวมทั้งที่อยู่และเบอร์โทร (ซึ่งน่าจะอยู่ในปกหน้าของหนังสือ) ผมว่าส่งให้กับทางท่านอุปนายกฝ่ายวิชาชีพ โดยทางโทรสาร น่าจะดีครับผม
..
แล้วก็เฝ้าดูว่าทงสมาคมฯ จะช่วยสมาชิกอย่างไรในการทำความเข้าใจด้านวิชาชีพกับสาธารณะ
ratchot
เรียน เจ้าของกระทู้และพี่อนุชา<br> ผมรับ
เรียน เจ้าของกระทู้และพี่อนุชา
ผมรับจะนำเรื่องนี้รีบนำเรียนอุปนายกวิชาชีพและท่านนายกสมาคมฯ เพื่อดำเนินการเพื่อปกป้องผลประโยชน์สมาชิกครับโดยเร็ว
ความคืบหน้าจะแจ้งให้ทราบเป็นระยะครับ
ขอบพระคุณครับ
EI
มีความรู้สึกดีใจที่มีเพื่อนร่วมอาชีพกระต
มีความรู้สึกดีใจที่มีเพื่อนร่วมอาชีพกระตือรือร้นที่จะพัฒนาวิชาชีพให้ดียิ่งๆขึ้นไป ผมเองเวลาคุยกับลูกค้าก็จะให้ความรู้ลูกค้าเกี่ยวกับวิธีการคิดค่าบริการวิชาชีพเสมอ ว่ามีวิธีคิดที่มาจากเหตุผลค่าใช้จ่ายจริงๆเพื่อให้ได้งานที่มีมาตรฐานและสถาปนิก วิศวกร สามารถใช้เวลาทำงานมากพอที่จะได้งานที่รอบครอบ ละเอียดถี่ถ้วนสมบูรณ์
สุดท้ายอยากรบกวนเพื่อนร่วมวิชาชีพว่ากรุณาอย่ากดราคาค่าออกแบบแข่งกันเอาลูกค้าเลยนะครับ เพราะลูกค้าจะเคยตัวมากๆ และมักจะอ้างและยื่นนามบัตรให้ว่าขนาดที่บริษัทในนามบัตรนี้ยังคิดค่าออกแบบแค่ครึ่งหนึ่งของคุณเลย ซึ่งผมก็ต้องชี้แจงไปครับว่าคุณภาพงานและการให้บริการอาจจะไม่เท่ากัน ซึ่งถ้าทางลูกค้าอยากได้เพียงคนเขียนแบบ ไม่มีการออกแบบใดๆในราคาที่ว่าก็สามารถทำได้ ก็ต้องมีการอธิบายกันยาวล่ะครับ แต่ถึงอย่างไรลูกค้ารายนี้ก็เลือกราคาเป็นหลักครับ หลังจากนั้น 3 เดือน ลูกค้ารายนี้ได้ติดต่อผมให้ช่วยดูแบบ ซึ่งทางลูกค้าแจ้งว่าไม่ถูกใจ และทางสถาปนิกไม่ได้แก้ไขให้ โดยสถาปนิกทีมนั้นส่งแบบร่าง 1 ครั้งจากนั้นก็เขียนแบบก่อสร้างเลย สถาปนิกทีมนั้นแจ้งว่า ถ้าจะให้ลงนามในแบบเพื่อขออนุญาตจะต้องขอค่าเซ็นแบบเพิ่มอีก สุดท้ายลูกค้าก็ไม่ได้อะไรเลยครับ 1. แบบไม่ถูกใจ 2. จ่ายเงินครบแล้ว( เสียเงินฟรี ) 3. แบบยื่นขอไม่ได้ไม่เซ็นแบบให้ 4.แบบ Spec ไม่ครบ( แบบบ้าน 400 ตารางเมตรมีแบบอยู่ 20 แผ่นรวมงานวิศวรรมโครงสร้าง ) ผมจึงแนะนำให้กลับไปเจรจากับสถาปนิกทีมนั้นให้ทำงานให้มีคุณภาพกว่านี้โดยแนบเบอร์ของสภาสถาปนิกไปด้วย บัดนี้ยังไม่ได้ข่าวว่าเรื่องจบอย่างไร ในเรื่องนี้ผมไม่โทษเจ้าของโครงการนะครับ เพราะลูกค้าไม่รู้ว่าสถาปนิกจะต้องทำอะไรให้บ้าง แต่ตัวสถาปนิกเองที่รู้แต่ไม่แจ้งลูกค้า ถ้าจะเก็บค่าบริการต่ำงตามคุณภาพงานก็ควรแจ้งว่าลดบริการด้านใดลง ไม่ใช่บอกว่าทำเหมือนคนอื่นแค่ลดครึ่งหนึ่งแบบนี้ แล้วปัญหาก็ตามมานะครับ ...
winyou
winyou's picture
******************************<br> <br>
******************************

แม้ว่าไม่ทราบว่าเป็น ผลงานของท่านผู้ใด หรือ เพราะผลจากการดำเนินการอย่างไร ก็ตาม

ต้องเรียนมาว่าประทับใจ ในผลสำเร็จครังนี้
ถึงแม้ว่าจะเป็นเพียงเรื่องราวดีๆเล็กๆที่เกิดขึ้นก็ตามในวงการวิชาชีพของเรา ก็นับว่าเป็นเรื่องดีเรื่องหนึ่ง ในปีที่ผ่านมาครับ

ผมเชื่อว่า เรื่องดีๆ แบบนี้จะเกิดขึ้นอีกเรื่อยๆ ครับ


winyou
winyou's picture
ได้รับแจ้งจาก ท่าน ทวีจิตร อุปนายกวิชาชี
ได้รับแจ้งจาก ท่าน ทวีจิตร อุปนายกวิชาชีพ โทรมาแจ้งว่า
ทางสมาคมฯ ได้ออกจดหมายทักทวงเรื่องนี้ไป ตั้งแต่ได้รับ แจ้งเรื่องนี้จากสมาชิกในเว็บบอร์ด

ซึ่งน่าจะเป็นที่มาของการเปลี่ยนแปลงและปรับปรุงของผู้เขียนหนังสือ ตามข้อมูลล่าสุดดังกล่าว

ขอแสดงความขอบคุณ ท่าน สมาชิก ที่เริ่มจุดประกายเรื่องนี้

และขอบคุณ สมาคม ที่ดำเนินการเรื่องนี้ อย่างเร็ว
และขอบคุณ ท่านที่เขียนหนังสือ ที่ ฟังเหตุผล และ เปลี่ยนข้อมูล ตามที่ วงการ วิชาชีพ ของเรา ทักท้วง


นานๆ มีเรื่องดีๆ บ้าง ก็ ดีนะครับ

ว่าไหมครับ